智乐大型水上乐园项目投资回报分析

选择城市：以40万以上人口的城市为例


运营时间：6月初至9月中旬，3个半月约105天；雨天等不利因素按照35天预计，减去后，正常营业天数为70天，其中周末20天，非周末50天。
营业时间：每天早10点至晚10点
保守估算，每天客流量如下：
          平日：700人次/天*50天=35000人次
          周末：1200人次/天*20天=24000人次
          总人次：59000人次
          按照一个经营季105天计算，平均每天562人次
门票定价：可分日场票、夜场票、儿童票、全家套票、月票、多次卡等等，平均票价按照28元计算

类别	详情	平均票价	合计
门票收入	一个经营季总入园人次59000	28元	1652000
销售收入	泳衣泳帽食品饮料玩具等销售，至少为票收入的40%		660,800
游泳培训班收入	每泳池开一班同时共有三个训练班，每班11天，每夏季共24班，每班20人，每人300元，共计144000元，保守估计除去教练费用，盈利50%为72000元		72,000
广告收入	冠名权、门头、围挡喷绘、门票、园内场地广告等		200,000
收入合计		2,584,800
场地租金	按照5万元每月*3.5月	17,5000
人力成本	按照工作人员30人*3.5月*1500每月计算	157,500
设施成本	移动水上乐园组合---豪华乐园型	1,100,000
场地搭建	水电布线、灯光架设、地面铺设防滑地毯等	150,000
更衣淋浴	更衣淋浴室帐篷（除赞助商提供之外）、淋浴器及上下水管、热水器、储物架、手牌等	100,000
广告宣传	开幕式、联合电视台做活动、宣传单、报纸广告等	50,000
食物游泳用品成本	按照成本为收入的40%计算	264,320
水电费	一个经营季，按上限估算，用水3000吨，用电7000度	20,000
消毒药剂	购买消毒剂、沉淀剂、除藻剂	10,000
消耗性物料	清洁用品、塑料袋、办公用品	10,000
保险	公众责任保险、累计偿付金额200万	11,000
成本合计		2,047,820
利润合计		536,980

 通过以上分析可以看出，
运营3个半月在第一年即可收回成本，并共有536980元的盈余。
产品寿命在6—8年，在以后的时间中，您只需要投入运营期间相应的人力、租赁、广告基本费用，每年都会有百万元以上的利润。

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